2023 | WÜB Pestalozzistrasse | Birr
Auftraggeberin: Real Fund One KmGK, Zug
Die geplante Wohnüberbauung an der Pestalozzistrasse in Birr sieht 4 Punktbauten in einer parkartigen Umgebung vor. Die versetzte Anordnung der Bauten schafft grosszügige Zwischenräume und optimale Aussicht und Besonnung für alle Wohnungen. Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt über die Pestalozzistrasse.
Durch die Staffelung der grossvolumigen Gebäude integrieren sich die Neubauten massstäblich in den heterogenen Kontext. Grosszügige Loggien in den Gebäudeecken und raumhohe Fenster bestimmen das ruhige Erscheinungsbild der 4-geschossigen Bauten. Die Attikageschosse sind allseitig von den darunterliegenden Fassaden zurückversetzt. Hell verputzte Fassaden und bonzefarbige Fenster lassen die Häuser freundlich und elegant wirken.
Alle vier Gebäude sind als 4-Spänner mit zentral liegendem Treppenhaus organisiert. Von grosszügigen Eingangsbereichen mit Garderobe werden sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie die Nasszellen und Reduits erschlossen. Wohn- und Essraum und Küche sind L-förmig um die Loggien angeordnet. Je ein Zimmer pro Wohnung verfügt über eine eigene Nasszelle. Eine zweigeschossige Autoeinstellhalle ist mit den Treppenhäusern verbunden und ermöglicht einen direkten Zugang für die Wohnungen. Die optimierte Grundfläche der Tiefgarage begünstigt das Bepflanzen der Parzelle mit grossen Bäumen. Ein Wegnetz erschliesst die einzelnen Häuser und die Spiel- und Aufenthaltsbereiche.
