2017 | TH Alter Züriweg | Zufikon
Auftraggeberin: Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Das steile Grundstück mit wunderbarem Blick über das Reusstal und in die Alpen ist ideal geeignet für den Bau einer Terrassenhaussiedlung. Die einzelnen Terrassenhäuser haben dabei die Vorteile des Einfamilienhauses ohne dessen Nachteile. Im Gegensatz zu einer Einfamilienhaussiedlung am Hang mit grossem Landverbrauch und den aufwendigen Erschliessungen für Autos ist eine Terrassenhausüberbauung platzsparend und autofrei. Am tiefsten Punkt des Terrains direkt am alten Züriweg, sind die Einfahrt zur Einstellhalle, der Zugang zur Siedlung und die Besucherparkplätze angeordnet. Eine grosszügige Treppenanlage mit Lift erschliesst die insgesamt 21 Häuser auf 7 Ebenen. Die einzelnen Häuser mit 2½- bis 4½-Zimmer zeichnen sich durch grosszügige Wohn-Essbereiche aus und Zimmer, die allesamt zur Aussicht orientiert sind mit direktem Zugang zu den grosszügigen Terrassen, die durch zurückversetzte Geländer und Sichtschutzwände vor Einsicht geschützt sind. Leben wie im Einfamilienhaus gilt deshalb nicht nur in den eigenen vier Wänden sondern auch im Aussenbereich.
Die, im Verhältnis zur umliegenden Bebauung mit mehrheitlich Einfamilienhäusern, relativ grosse Überbauung wird vielfältig gegliedert, sowohl im Schnitt als auch im Grundriss durch die seitlichen Staffelungen. Die vorspringenden gedeckten Terrassenbereiche brechen die langen Fassadenfronten ebenso, wie die versetzt angeordneten Pflanztröge, deren Bepflanzung die Überbauung im Laufe der Jahre mit der Umgebung verschmelzen lässt.
Die hochwertige Materialisierung in dunkel lasiertem Sichtbeton trägt ebenfalls dazu bei, dass sich die neue Siedlung zurückhaltend in ihr Umfeld integriert.
