2007 | MFH Quellenpark | Aarau Rohr
Auftraggeberin: Turidomus Pensimo Immobilien-Anlagestiftung, Zürich
Bilder © Roger Frei
Die Überbauung Quellenpark befindet sich im Zentrum der Gemeinde Rohr auf einem Areal, welches sich durch seine Lage direkt an der bewaldeten, steil zur idyllischen und weitgehend unbebauten Aareebene abfallenden Hangkante auszeichnet. Die südseitige Begrenzung des Areals ist die Hauptstrasse. Aus der kamelhöckerigen Grundstücksform resultieren zwei Gebäudeteile. Durch die Fassadengestaltung sollen die beiden Bauten zu einem Ensemble zusammengebunden werden und ebenfalls der ausgeprägten Zweiseitigkeit der Parzelle Rechnung getragen werden. Gegenüber der eher urbanen Umgebung im Süden, Osten und Westen treten die Fassaden als präzise, glatte und kompakte Flächen in Erscheinung. Der spielerische Einsatz der Fenster bricht diese reduzierte Klarheit, bringt Leben in die Fassaden und lässt die Bauten kleiner erscheinen, als sie tatsächlich sind. Auf der dem Wald zugewandten Nordseite hingegen lösen sich die Fassaden in Balkonschichten auf, die direkte Einblicke in die umgebende Natur gewähren. Die Verwendung des Konstruktionsmaterials Holz nimmt den Bauten ihre Kälte und trägt zur deren Eingliederung in die Umgebung bei.
Die innere Organisation beider Gebäude ist flexibel gestaltet und sieht Gewerbelokale in den Erdgeschossen und Wohnnutzungen in den Obergeschossen vor. Alle Wohnungen sind zweiseitig ausgerichtet, profitieren sowohl vom Ausblick in die Natur im Norden, als auch von der dem Dorf zugewandten Südseite. Im grösseren, ostseitigen Haus sind Mietwohnungen mit 3.5 bis 4.5 Zimmern untergebracht mit jeweils einem durchgehenden Wohnraum. Das kleinere im Westteil der Parzelle gelegene Gebäude beherbergt Loftwohnungen, die durch einen kompakten Bad- und Küchenkern in einzelne Raumzonen gegliedert werden. Die Parkierung ist grösstenteils unterirdisch gelöst.
