2022 | Wohnen
GP Zentrum Süd | Oberrohrdorf
Das Grundstück liegt am Rande des historischen Zentrums von Oberrohrdorf am Übergang zum ursprünglich landwirtschaftlich geprägten, heute weitgehend überbauten Umland. Durch diese Lage ergibt sich auch die spezifische ortsbauliche Setzung der neuen Gebäudekörper. Das Haus im Norden, das an der historischen Ringstrasse liegt, übernimmt mit seiner Stellung und mit seiner Nähe zur Strasse die Position des heute noch bestehenden Restaurants Waage. Das neue Gebäude liegt leicht schräg zum Strassenverlauf und steht mit seiner südwestlichen Ecke nahe am Trottoir. Es bildet dadurch eine Art „Torsituation“ am Eingang zum Dorfkern. Das Gebäude im Süden bildet den neuen Abschluss der Swisslife-Überbauung aus den 70-er Jahren. Das Gebäude steht rechtwinklig zu dieser bestehenden Überbauung und fasst den heute U-förmigen Aussenraum zu einem neuen Hofraum zusammen. Das dritte Haus steht zwischen diesen beiden Neubauten, sozusagen als Vermittler.
Das erste Haus im Norden hat im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung, in den drei Obergeschossen sind Wohnnutzungen geplant, die über einen separaten Zugang erschlossen sind. Das mittlere Haus ist als reines Wohngebäude geplant und ist über beide Hofräume erschlossen. Das dritte Haus im Süden ist ebenfalls als reines Wohngebäude geplant und ist von Nordwesten über eine grosszügige Eingangshalle erschlossen.
Die drei Gebäude erhalten in ihrem architektonischen Ausdruck je eine spezifische Gestaltung. Das erste Haus ist in Analogie zu den bestehenden Gebäuden an der Ringstrasse als massives Gebäude mit Lochfenstern geplant. Der Sockel ist in Sichtbeton vorgesehen, die Fassaden in den Obergeschossen in verputztem Einsteinmauerwerk. Das flach geneigte Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Das mittlere Haus ist als „Hinterhaus“ interpretiert und hat eine Fassade in Holz die horizontal und vertikal strukturiert ist. Das südliche Haus ist mit einer Strukturfassade aus horizontalen und vertikalen Betonelementen geplant. Das Volumen ist sowohl im Grundriss als auch im Schnitt gestaffelt und vermittelt so zwischen den kleineren Bauten im Westen und den eher grossvolumigen Bauten im Osten. Gleichzeitig nimmt es so auch Bezug auf die gestaffelten Baukörper der Swisslife-Überbauung.
Typ
Wohnen
Ort
Oberrohrdorf
Auftraggeber
Bänkli Immobilien AG